Известно, что в настоящее время очень модно покупать недвижимость за рубежом. Но какими последствиями чревато это вложение капитала? Эту ситуацию необходимо изучить подробнее. Итак, если вы приобрели недвижимость, то при дальнейшей сдаче ее в аренду, сможете получать хорошие дивиденды. К тому же это отличный способ диверсификации своих денежных средств, ведь дом, в случае чего, можно продать.
После того, как вы приобретете недвижимое имущество в другой стране, можете думать и о ПМЖ на этой территории, хотя эту возможность легко получить не во всех странах. Но, если у вас нет намерения переезжать куда-либо, то вы можете похвастаться перед друзьями, тем, что являетесь владельцем домика или квартиры в какой-нибудь европейской стране. И еще, в собственном жилье можно прекрасно проводить отпуск, а это, конечно помогает экономить.
Но, как говориться, это была положительная сторона. Теперь, об отрицательных моментах.
Для того чтобы купить недвижимое имущество в другой стране, нужно будет очень сильно потратиться. Ведь только на дорогу уйдет много средств, заграничные поездки обходятся очень дорого. Но это не все, заграничная недвижимость облагается колоссальными налогами, к тому же за коммунальные услуги тоже придется платить. Об аренде также следует сказать отдельно. Услуги фирмы, которыми вы будете вынуждены воспользоваться для поиска арендатора вашего недвижимого имущества и оформления нужных документов, тоже влетят в копеечку.
Ну и, наконец, почти всегда есть риск. Очень трудно оценить все детали сделки, не располагая нужной информацией о законодательстве страны и ситуации на рынке недвижимости. В результате ожидаемая цена объекта может оказаться не такой, как вы ожидали.
К тому же не следует забывать о возможных посягательствах со стороны криминала, неуважении к иностранцам, риске стихийных бедствий и т.д.
Многих опасностей можно избежать, но это потребует дополнительных финансовых вливаний.