Межевание требуется по разным причинам – оно необходимо при временном или постоянном передаче права собственности, купле-продаже, обмене, дарении или приватизации. Межевание – это многоступенчатая процедура, цель которой - определение точных фактических границ и поворотных углов и площади участка. Некоторые считают этот этап необходимым, другие – абсолютно ненужным. Но, так или иначе, сегодня межевание – это закон.
Процесс этот не всегда простой. Иногда могут потребоваться уладить не только юридические формальности, но и использовать специальное оборудование.
Зачем нужно межевание в Подольске?
1. Благодаря этой процедуре можно расширить площадь участка. В зависимости от изначальной площади и норм местного самоуправления можно получить от одной до шести соток. Однако иногда земельный участок может незначительно уменьшиться.
2. При наследовании, дарении или покупки, межеваним определяются границы.
3. Уменьшает или даже сводит на нет вероятность конфликтов при расплывчатых границах.
4. Если застройка не соответствует документации в генплане, межевание позволяет решить эту проблему, легализовав статус участка.
Список всех проводимых мероприятий по межеванию точно описан в ФЗ «О землеустройстве», но имея чёткую структуру действий, может возникнуть и некоторые ситуация которые выходят за рамки, в этом случае нужна сторонняя помощь.